Estimation gratuite et sans engagement de votre bien avec votre agence Immobilier Commercial.

L'estimation de votre bien immobilier d’activité industrielle, de service, de commerce ou d’investissement est la première étape dans la démarche de vente. C'est pourquoi un avis de valeur d'un professionnel requiert toute son importance. Nous estimons gratuitement votre bien à l'aide de 3 méthodes : comparaison, rendement et sol + construction. Dans un souci de transparence, nous vous proposons de découvrir nos méthodes d'estimation en détail dans notre article : Comment estimer son bien immobilier ?

Pourquoi est-ce si important d'avoir un avis de valeur juste sur votre bien ?

Tout simplement parce qu'une estimation bien réalisée favorise une vente rapide de votre bien. En effet, l'objectif consiste à trouver le prix juste par rapport au marché ; s'il est trop élevé, les prospects se tourneront ailleurs parce qu'il y a moins cher sur le marché, et s'il n'est pas assez élevé, vous perdrez de l'argent et cela peut susciter des doutes : quels sont les défauts identifiés sur votre bien immobilier qui justifient ce niveau de prix ? Pour optimiser la vente de votre bien, votre maison ou appartement doit être commercialisé au prix juste. Cela vous permettra de le vendre plus rapidement, l’acheteur voit sa marge de négociation réduite du fait de sa bonne position sur le marché (à caractéristiques identiques).

Pourquoi faire une estimation avec un agent immobilier et non en ligne ?

Les simulateurs d'estimation en ligne vous permettent d'avoir un avis de valeur avoisinant la valeur juste de votre bien. En effet, ces simulateurs ne prennent en compte que certaines données et pour vraiment se rendre compte et apprécier votre bien afin d'en déceler ce qui en fait son charme, un agent doit être en mesure de le visiter à vos côtés. Les simulateurs en ligne sont clairs à ce sujet, c'est une simulation et cela ne remplace donc pas les compétences et connaissances du marché qu'aura un professionnel de l’immobilier (agent, …). Enfin, une simulation ne prendra jamais en considération toutes les données qu'un agent pourra répertorier lors de la visite du bien. Ainsi il est fortement conseillé de faire appel à un agent pour l'estimation de votre bien, surtout si vous avez réalisé une estimation en ligne.