A louer local idéal pour une activité de crèche. Le bien est situé au Rdc d'un bâtiment de bureaux à l'orée de la zone d'activités de Montigny-le-Bretonneux. Le local est composé de 2 cellules de 140 m² ainsi qu'une terrasse et peut-être facilement décloisonné en un local de 285 m². Conditions financières: - 2 968,75 € / mois HT et HC - Charges mensuelles: 300 € HT charge preneur - TF: 230 € / mois charge preneur - Bail commercial ferme de 12 ans - Paiement trimestriellement - Indexation annuelle à l’ILC - Taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer soit 10 496,25€ - Franchise de loyer de …. mois à compter du … jusqu’au …. - Travaux d’aménagement à la charge du preneur - Honoraires de location : 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Conditions suspensives d’avis favorable de la PMI et de la mairie.